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台中房產出售 獨家！北區微笑世紀柏悅特區美兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑世紀D區柏悅特區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：22.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於重視生活便利性、尋求優質生活品質或有意投資租賃市場的購屋者而言，是一項值得優先考察的選項。
主要理由如下： 首先，該地點屬於台中北區的核心區域，交通便利且商圈成熟，對於通勤族群或需要依賴醫療、教育資源的家庭而言，價值感極高。其次，屋齡僅 8 年且配備知名品牌衛浴廚具，意味著您可以省下大量的翻修預算與時間，直接入住。
不過，在決定簽約前，建議您務必確認以下兩點： 第一，需與仲介或屋主確認車位之實際價格，因為此價格是計算總購屋成本的重要變數；第二，若您有子女就學需求，建議在簽約前再次確認學區分配情形，以確保安心。綜合其地理位置、屋況與周邊資源，只要價格與車位成本符合您的預算，這是一個相當穩健的買房選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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